जबकि अचल संपत्ति निवेश पैसे की प्रचुर मात्रा में बनाने के लिए व्यापार की एक बड़ी लाइन है, तो घर देने से पहले यह सावधानी कुछ बातों पर विचार करना चाहिए।
यह विशेष रूप से सच है यदि आप किराये की संपत्ति के मालिक होने के लिए विचार कर रहे हैं। सभी प्रकार के कारण हैं कि यह उन लोगों के लिए एक अच्छा ठोस निवेश है जो रियल एस्टेट व्यवसाय में निवेश करने में रुचि रखते हैं, हालांकि, यह कुछ कमियों के बिना नहीं आता है, जिनमें से सभी वित्तीय नहीं हैं। जबकि इन चीजों पर विचार करना बुद्धिमानी होगी, इससे पहले कि आप अपनी पहली किराये की संपत्ति खरीदें।
1- घर देने से पहले यह सावधानी
यदि आप किराये की संपत्ति के मालिक हैं और अपने दम पर प्रबंधन करने का विकल्प बनाते हैं, जो कि संभवतः बुद्धिमान है जब तक कि आपकी पहली संपत्ति एक से अधिक किराये की इकाई है, तो आप जल्दी से पता लगा लेंगे कि आपका जीवन। अब आप खुद नहीं हैं। फटने वाली पाइप, गर्मी से बचने, बिजली के मुद्दों, जहरीले धुएं, टपकी छत और खिड़की की दीवारों और अनगिनत अन्य शिकायतों के कारण होने वाली समस्याओं से निपटने के लिए आप सप्ताह में 7 दिन 7 घंटे फोन करते हैं। जो दिन, रात या रात के दौरान भड़क सकती है। आपके किरायेदारों के पास आपका फ़ोन नंबर होगा और आपसे अपेक्षा करेगा कि आप हमेशा उनका फ़ोन लें।
2- घर देने से पहले यह सावधानी
आपको हर महीने किराया देने के बाद मिस्टर या मिसेज मीन की भूमिका निभानी होगी। यह शायद कई किराये की संपत्ति के मालिकों के लिए एक किराये की संपत्ति के मालिक का सबसे कम स्वादिष्ट काम है और एक कारण यह है कि अन्य सभी अन्य कारणों से ऊपर एक संपत्ति प्रबंधन एजेंसी की सेवाओं का सहारा लेते हैं। आपकी भूमिका में सभी प्रकार की कहानियाँ आपको एक जमींदार के रूप में सुनाई देंगी, लेकिन आपको इस प्रकार के व्यवसाय की आवश्यकता है। यहां तक कि आपके व्यवसाय के बारे में चीजें जो आप को किराए पर लेना पसंद नहीं है और जब आवश्यक हो। ,
3- घर देने से पहले यह सावधानी
किराये के मालिकों के लिए रखरखाव और मरम्मत की निरंतर आवश्यकता अक्सर मुश्किल होती है।घर देने से पहले यह सावधानी यह एक दुखद सच्चाई है कि लोग इस मायने में किराये की संपत्तियों का सम्मान नहीं करते हैं कि वे अपने घर का रख रखाव करेंगे। इस कारण से आपको लगभग हमेशा कालीन को बदलने और बदलने की आवश्यकता होती है, कम से कम किरायेदारों के बीच। यह काम करता है और इस तथ्य का उल्लेख नहीं करना है कि पेंटिंग को खर्च करने और फर्श को बदलने में लगने वाला समय यह है कि संपत्ति किरायेदारों द्वारा खाली की जानी है और किसी आय में नहीं लाना है।
घर देने से पहले यह सावधानी अंत में, संपत्ति पर कब्जा करने की निरंतर आवश्यकता होती है। एक किराये की संपत्ति के मालिक के रूप में आपको नए किरायेदारों को खोजने की आवश्यकता होगी जब पुराने छोड़ देते हैं क्योंकि हर दिन संपत्ति खाली होती है एक दिन होता है जब आप पैसे नहीं कमा रहे होते हैं। आप जितनी बार संभव हो संपत्ति को भरना चाहते हैं और जब भी आप इसे प्रबंधित कर सकते हैं, तो आप वास्तव में एक दीर्घकालिक किरायेदार चाहते हैं। निश्चित रूप से एक तरीका यह सुनिश्चित करना है कि आपके किरायेदारों के साथ अच्छा व्यवहार किया जाए, ओवरचार्ज न किया जाए, और उनके घरों को खुश किया जाए।
किराये की संपत्ति का मालिक होना आर्थिक रूप से फायदेमंद हो सकता है, लेकिन यह बहुत काम है कि कई लोग इसे अचल संपत्ति निवेश क्षेत्र के भीतर अन्य करियर के प्रकाश में रखते हैं जिन्हें अधिक काम की आवश्यकता हो सकती है। किराये की संपत्तियों को संपत्ति को अच्छे कार्य क्रम में रखने और आने वाले कई वर्षों के लिए इसे एक लाभदायक उद्यम बनाने के लिए दीर्घकालिक प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है। यदि आप इस व्यवसाय पर विचार कर रहे हैं और उपरोक्त चीजें आपके लिए एक बाधा हैं, घर देने से पहले यह सावधानी तो संपत्ति प्रबंधक की सेवाएं प्राप्त करना एक अच्छा विचार हो सकता है।
रियल एस्टेट में इन्वेस्ट कैसे करे,How to invest in real estate